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政府两招按熄房价,丹东经济还有机会大爆发吗?

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最后更新:2018-05-16 16:50
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 不过,这几个月来丹东算是从边境火到全国了。因为,中朝交好之后,丹东的房价在一夜之间突然得到了蹿升,令全国的炒房客们都纷纷侧目,盯上这块将连接中朝两国的风水宝地。于是,全国各路炒房客也纷纷快马加程地赶到了丹东,伺机炒房。
 
  而丹东的房价也因为这些炒房客的到来,变得愈发“膨胀”了起来。据小小金融小编了解,就在短短半个月之内丹东的房价就在原来的基础上飙涨了50%。另外,丹东也因为中国对朝贸易的关系,再加上各路炒房团的入驻,很有一种地方经济即将大爆发的节奏。
 
  不过,由于炒房现象明显,丹东政府为了响应国家“房住不炒”的政策,于5月14日晚紧急下发了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》;该意见主要针对非本地户籍人员,目的出于抑制恶意炒房。
 
  那么,丹东政府这份意见书对当地房地产有什么新的具体要求呢?
 
  一、非丹东户籍人士购买2年后方可上市。
 
  根据《意见》,自该文件出台之日起,丹东政府将对振兴区中心南路以东、江湾西路以西、黄海大街(浪东线)以南、鸭绿江大道(滨江西路)以北(丹东新区区域)等区域实行房地产调控措施。并要求外地购房者在限制区域内购买的新建商品住房,自签订商品房买卖合同备案满2年并取得不动产权证书后,方可上市交易。
 
  二、公积金异地贷款首付比例调整为不低于50%。
 
  2年内不得出售还不是丹东政府的对恶意炒房的唯一杀招。为了抑制恶意炒房的的同时,www.3369856.在线丹东政府也为了响应《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》,要求异地住房公积金缴存职工在购房申请异地住房公积金贷款的,首付比例调整为不低于50%。
 
  一边限时出售,一边提高首付比例;这两个杀招明白凸显了丹东政府为了按熄房价过速上涨的决心。
 
  不过,一个城市发展少不了房地产经济的推动,丹东这样着力打击炒房、抑制房价,是否会令丹东失去经济大爆发的机会呢?
 
  小小金融小编认为:未必!
 
  因为,丹东的经济发展本来就不是完全依赖房地产行业的。丹东本身是一个优质“边境游”特色的城市。加之,当下中朝政局稳定,丹东也借中朝交好的势头在国内火了一把,捞了一定的名气,接下来丹东的旅游资源及房地产行业也还是很有发展势头的。
 
  而且政府熄火房价的手段,也只是响应国家政策,2年的限售实际上对房子的交易全面抑制影响不大。所以,丹东未来还是很有发展前景的。

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